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全宅管理のタウンミーティングが徳島で開催されました。賃貸管理における、実務に即した内容で意見交換が行われました。私達、賃貸管理業を営んでいると実に様々なトラブルに遭遇する事があります。それを、法的解釈を基に実務上どう対応するかという事が求め...

事態経済が悪い事は、猫でもわかる事と思いますが株価は順当に回復しています。いったい何が？色々と説がありますが、そこは専門家に丸投げで！現物は現金化が難しいですが、証券化した不動産はコロナ禍で売却され続けあっという間に半値程度になってしました...

7月に入り、気温の上昇と共にエアコン故障の連絡が入居者さんより入るようになってきました。連絡が入った際に、電話で故障個所を特定したり改善したりする方法をお伝えします。【エアコンが誤動作、冷えない・温まらない】（１）リモコンの電池交換を試して...

賃貸不動産会社の多くが定期購読している新聞。全国賃貸住宅新聞が期間限定で無料公開されています。業界紙だけあって最新情報が満載です。最新の賃貸事情や不動産業界が抱える課題や提言、取り組みが満載です。楽侍とかの投資家向け情報と一味違った、（楽侍...

カエルームは２０２０年１月に全国賃貸住宅新聞より取材を受けました。繁忙期における入居促進キャンペーンという事で、全国で目新しい入居促進をしている会社を紹介するという事で取材依頼を頂きました。元々、広告業界でＣＭ制作、雑誌の編集などを生業とし...

毎年開催される、不動産会社対抗！？ボーリング大会！第8回みみよりボウリング大会！総勢50人を超える大会、懇親会は70名！？（増えている。）徳島の特に賃貸不動産業界で一番大きな集まりだと思います。例年の如く参加させて頂きました！今年は、沖浜の...

昨年度から、管理物件の大家さんが行っている取り組み！入居者様へのクリスマスプレゼント。こういうのは、貰った方も送った方も配った私もみんながハッピーです。去年すごく好評だったので今年も配る事となりました！大家さんのメッセージカード添えて、１２...

8月の台風時とそれ以前にあった漏水箇所の塗装工事が完了しました。塗装工事は100万円単位のお金が掛り、オーナー様の出費がかさんでしまいますが、放置しておくと状況は確実に悪化してしまいます。やらざる負えない修繕の一つです。マンション経営には、...

管理物件の入居者様よりフローリングに割れがある部分がありササクレが危ないので補修できないか相談がありました。早速、メールで状況を送ってもらうとヒビ割れと共にフローリングが浮いています。これは、危ないし劣化が進んで行きそうです。こういう時は取...

管理物件で雨漏りがあり、防水工事を実施する事となりました。今季は、2棟の工事を予定しており、1棟は足場を組み工事がスタートしました。当店で行った段取りは大まか以下の通りです。１）見積もり業者選定/現場確認２）工事前の調整・足場設置・撤去時に...