日曜日の夕方に入居者様から、照明器具が壊れたと連絡が入りました。 「点灯管交換プラス蛍光灯交換をしたけど点灯しません。」 ダメになった状況を確認すると、電気をつけっぱなしで出かけ帰宅すると消えていた。 ん？ 確認すると２灯同時にダメになり豆...

明日、１月４日からの営業開始に備え事務所に立ち寄った際に年賀状をチェック！ あれ？ なんと、管理物件の入居者様より年賀状が届きました。 新年早々！！ めっちゃ感動しました。 嬉しすぎるので、ブログに書かせて下さい。 ちょっと、自慢も入ってお...

暮れも迫った１２月２８日に入居者様から電話が。。。。 「温水器からお湯が噴出してきたんです！」 なんと？ 取り合えず、バルブを右方向に回して下さいと電話で対応法を伝え、温水器業者さんを手配。 温水器に限らず、水のトラブルの際は取り合えずバル...

マンションのカーテンランナーが少ないくなっている。 多分、劣化などで徐々に無くなっていったんだと思います。 そこで、ネットで探す事に、、、 １０個入りで２００円くらいから送料別や同等品がアマゾンで８００円で出品されているなど千差万別です。 ...

入居者様以外の方がゴミを捨てに来ていると連絡をを受けゴミボックスに貼る掲示を作成することに。 用紙をラミネートして貼るなども考えられますが、、、 安くて綺麗で長持ちする方法があります。 それは、ステッカーにしちゃえばいい。 そこで、登場する...

新たに預かった管理物件があり、設備チェックの為に屋上に出ようとするにも、 屋上のドア鍵が非常に周りずらい状況になっていました。 シリンダーに埃やゴミが詰まると、このような状況になります。 無理に回していると鍵が鍵穴から取り出せなくなったり、...

管理物件の入居者様より電球カバーが硬くて外せないと連絡があり早速現場へ。 なかなか、手ごわい雰囲気の照明器具が付いています。 試しに反時計周りに回転させましたが、動く気配がありません。 やり過ぎると壊しそうで怖い・・・。 とりあえず、ビス止...

12月の一大イベント！ クリスマス。 なんと、今年は入居者様へプレゼントを届けます～。 管理物件の大家さんが、入居者様にクリスマスプレゼントを配りたいと相談を受けたのが去年の話！ 大家さん曰く、以前の管理会社さんにプレゼントをしたいと相談し...

8月23日、24日と台風の徳島上陸が予測される中、防火管理者講習が実施されました。 随分前に申し込みをしていたので参加は賭け！＞？ 24日の夕方～深夜に徳島上陸。 管理マンションでなにかあれば、対応しなければなりません。 講習は2日間、台風...

お盆休み前に、定期巡回。 徳島市は中心部はすっかり阿波おどりモード！ 中心地の物件から、スタート！ ビルの廊下や階段もチェック。 ガンガン回っていきます！ 通町・秋田町・鷹匠町～。 そして、徳島市西部へ。 佐古・加茂名・名東。 うって変わっ...